料金

各サービスの料金と条件をまとめています。金額は税込を基本とし、税別のものには明記しています。

サービス別の料金（概要）
サービス	料金	備考
民泊完全運営代行	OTA手数料を差し引いた対象売上の20％	報酬に対する消費税は別途申し受けます。対象売上には、ゲストからお預かりする清掃料を含みます。
Global Owner Desk	個別相談 33,000円（税込）／60分、開業・改修の進行管理 605,000円（税込）／1物件・8週間	個別相談と開業・改修の進行管理の料金です。上記以外の調査・調整は個別にお見積もりします。
24/7 ゲストコミュニケーション代行	月額 13,500円（税込）／1物件	問い合わせの一次対応の代行です。現地駆けつけ、清掃・修理業者の手配、近隣対応、価格最適化、運営全体の統括責任は含みません。
民泊24時間安心サポート	月額 16,500円（税込）／1物件	現地対応は大阪市内で、月1回・60分以内の一次対応を含みます。追加の現地対応や実費は、月額とは別です（詳細は各サービスのページ）。
民泊開業・投資コンサルティング	単品 27,500円から、パッケージ 163,000円から（すべて税込・面積区分別の固定料金）	単品サービスとセットアップパッケージは、面積区分別の固定料金です。自己運営向けのコンサルティングは別料金です。
民泊3ヶ月伴走顧問	217,800円（税込）／3ヶ月	初回90分のキックオフと、月1回60分のオンライン面談を3回行います。実務の代行ではありません。平日のチャット相談は、24時間の即時返信をお約束するものではありません。自己運営向けの開業コンサルティングとは別の商品です。
寺泊・地域活用	調査・計画・開業準備を、必要な段階ごとにお見積もり	調査・計画・開業準備を、必要な段階ごとにお見積もりします。宿泊ゲストの1泊料金ではありません。

Global Owner Desk の料金

検討から実行、運営まで、段階ごとの料金です。

段階	サービス	料金	範囲
入口	初回ヒアリング	無料（30分）	目的・物件・予算・時期の確認です。調査、見積収集、文書作成は含みません。有料の個別相談（60分）とは別です。
検討	購入・開業の個別相談	33,000円（税込）／60分	提供資料をもとにした論点整理です。継続した物件探し、現地調査、法定の申請代理、契約交渉、詳細レポートの作成は含めません（別途合意した場合のみ）。
実行	開業・改修の進行管理	605,000円（税込）／1物件・8週間	工程・予算の整理、見積比較（3社まで）、現地確認4回、定例オンライン会議4回、週次報告。
運営	民泊完全運営代行	OTA手数料控除後の対象売上の20％（税別）＋清掃・実費	既存の標準条件を適用します。ゲストからお預かりする清掃料は対象売上に含みます。

民泊開業・投資コンサルティングの料金

単品サービス・セットアップパッケージ・自己運営向けコンサルティングの料金です。内容と条件は、各サービスのページでご確認いただけます。

単品サービス

必要な作業だけを依頼できます。面積区分ごとの固定料金で、課金単位を価格の近くに示しています。

金額はすべて税込です。面積は対象施設の室内床面積で判定します。30.1㎡を30㎡へ丸めることはありません。

単品サービス
サービス	30㎡以下	30㎡超〜50㎡以下	50㎡超〜70㎡以下	70㎡超
写真撮影1回・合意した施設範囲	38,500円	46,200円	57,750円	77,000円
ハウスマニュアル作成1施設分	38,500円	46,200円	57,750円	77,000円
チェックインマニュアル1施設分	27,500円	27,500円	27,500円	27,500円
リスティング作成1サイト	38,500円	38,500円	46,200円	46,200円
家具レイアウト図1部屋	50,000円	60,000円	75,000円	100,000円
コーディネート（備品選定・発注含む）見積対象範囲	100,000円	120,000円	150,000円	200,000円
備品受取・設置見積対象範囲	165,000円	198,000円	247,500円	330,000円

「1部屋」を1棟へ、「1サイト」を複数サイトへ読み替えることはありません。
掲載の固定額を、倍率や割引率で再計算することはありません。70㎡超に、上限の面積を追加することもありません。

セットアップパッケージ

旅結に運営をご委託いただく方向けのパッケージです。家具・家電の購入費は含まれません。

金額はすべて税込です。

セットアップパッケージ
プラン	30㎡以下	30㎡超〜50㎡以下	50㎡超〜70㎡以下	70㎡超
ライト	163,000円	177,000円	212,000円	246,000円
スタンダード	282,000円	320,000円	391,000円	488,000円
プレミアム	424,000円	486,000円	593,000円	750,000円

パッケージの内容

ライト: 写真撮影、ハウスマニュアル、チェックインマニュアル、リスティング作成（2サイト）
スタンダード: ライトの内容に加え、家具配置・コーディネート、運営開始後の継続支援
プレミアム: スタンダードの内容に加え、備品受取・設置、住民説明会への出席、業者紹介手数料10％相当、運営準備コンサルティング（55,000円相当）

業者紹介について

プレミアムプランには、対象業者の紹介手数料10％相当を含みます。この手数料の別途請求はありません。工事代金・家具備品代・業者の作業料等は別途です。プレミアム以外のプランに、一律10％を新たに加算することもありません。

リフォーム・インテリア・清掃業者の無料のご紹介も承ります。ご紹介後は、お客様と業者で直接やり取りしていただきます。

自己運営向けのコンサルティング

旅結に運営をお任せにならず、ご自身で運営される方向けの開業準備の支援です。料金は220,000円〜330,000円（税込）で、物件の規模により異なります。3ヶ月伴走顧問（217,800円・税込）とは別の商品です。

金額はすべて税込です。

民泊24時間安心サポートの料金

月額料金と、月額とは別にかかる場合がある費用を、あわせてご案内します。

料金

月額 16,500円（税込）／1物件

基本料金と対応範囲

月額16,500円（税込）／契約物件です。
現地対応は大阪市内です。月1回、60分以内の一次対応を含みます。
Webからのご連絡は、常時監視・即時対応ではありません。

月額のほかに、追加の現地対応や実費が必要な場合は、事前にご案内し、ご承認をいただいてから実施します。

別途ご負担いただくもの

月2回目以降や、60分を超える現地対応
夜間（22:00〜翌05:00）にかかる現地対応
必要な駐車場・有料道路・特別な移動（事前にご承認いただく実費）
部品、専門修理、鍵の開錠・交換等（事前にご承認いただく実費）

追加料金（案）

追加料金は、お客様への請求額です。すべて税込で、月額とは別です。

項目	税込の請求額
当月2回目以降の現地一次対応（60分以内）	8,800円／回
1回60分を超える必要な現地対応	4,400円／追加30分ごと
夜間（22:00〜翌05:00）にかかる現地対応	3,300円／1訪問（1回だけ加算）
大阪市内の通常の往復交通費	基本・追加の対応料に含みます
必要な駐車場・有料道路・特別な移動	事前に必要性・見込額を示したうえでの実費
部品、専門修理、鍵の開錠・交換等	事前にご承認いただく別途の実費

1回目の無料枠でも、夜間加算と、ご承認いただいた実費は発生することがあります。電話だけのご案内には、夜間加算はありません。
時間は、現地到着から現地での一次対応が終わるまでの実時間です。報告書の作成や通常の移動の時間は、60分に加えません。60分ちょうどは超過にならず、61〜90分は4,400円、91〜120分は8,800円です。
夜間かどうかは、現地到着から一次対応が終わるまでの実時間が、22:00〜翌05:00と1分でも重なるかで判定します。05:00ちょうどに始まる対応と、22:00ちょうどに終わる対応は、夜間にかかりません。丸めや最低の夜間時間は設けません。
お客様のご事情による必要な現地での待機は、費用をご説明し、ご承認をいただいたうえで対象にします。当社の都合による遅れ・待機は、課金しません。
月の区分は日本時間の暦月です。未使用の回数の繰り越しや、他の物件への振替はありません。1回の訪問中の複数の軽微な問題は、時間内であれば複数回とは数えません。同じ問題への再訪が当社の不備による場合は、回数を消化せず、追加の請求もしません。修理が必要な継続案件は、専門業者等へ引き継ぎ、別の訪問の必要性と費用を事前にご説明します。
追加料金は、契約上のオーナー等への請求額です。近隣などの通報者には請求しません。完全運営代行の通常の現地対応には、この単独サービスの追加料金を自動では適用しません。この金額は、スタッフに支払う賃金ではありません。
到着までの時間は、交通・同時の案件・災害等により変わるため、一律にはお約束できません。危険がある場合は、警察・消防等への連絡を優先し、修理費の承認待ちで人命に関わる対応を止めることはありません。緊急時の支出の限度と、連絡が取れないときの措置は、ご契約時に合意します。
サービスの開始前に、設備の情報・鍵・緊急連絡先・アクセスを確認します。ご契約前の施設への駆けつけをお約束するものではありません。

追加額の例（実費を除く）

対応の内容	追加額（税込）
当月の1回目・昼間・60分	0円
当月の1回目・夜間・60分	3,300円
当月の2回目・昼間・60分	8,800円
当月の2回目・夜間・90分	16,500円

別途ご負担いただく費用

民泊完全運営代行

実際の清掃作業代（ゲストからお預かりする清掃料とは別です）
初期費用
実費

民泊24時間安心サポート

月2回目以降や60分を超える現地対応（追加料金）
夜間（22:00〜翌05:00）にかかる現地対応（加算）
必要な駐車場・有料道路・特別な移動（事前にご承認いただく実費）
部品、専門修理、鍵の開錠・交換等（事前にご承認いただく実費）

民泊開業・投資コンサルティング／Global Owner Desk

家具・家電の購入費（セットアップパッケージに含まれません）
物件代金、購入諸費用、仲介手数料、工事費、行政手数料、専門家費用
工事代金・備品代・業者の作業料等（業者紹介手数料とは別です）

税の扱い

民泊完全運営代行の運営代行料は、OTA手数料を差し引いた対象売上に対する料率です。報酬に対する消費税は別途申し受けます。
月額料金、3ヶ月伴走顧問、Global Owner Desk、開業・投資コンサルティングの金額は、すべて税込です。
寺泊・地域活用は、必要な段階ごとにお見積もりします。

契約条件（民泊完全運営代行）

契約期間：1年
解約：3か月前のご通知
自動更新などの詳細は、締結いただく標準契約の内容によります。

まずはご相談ください

物件が1件でも、これから購入を検討する段階でもご相談いただけます。

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