おもな相談入口
民泊の運営を任せたい方へ
掲載・料金調整・ゲスト対応・清掃スケジュール・月次報告まで、日々の運営をまとめてお引き受けします。
- 料金
- 売上の20％（税別）
- 予約サイト手数料を差し引いて計算します。
民泊新法・簡易宿所・特区民泊に対応
民泊・簡易宿所の開業から運営まで。
旅結は、住宅宿泊事業法（民泊新法）、旅館業法（簡易宿所営業）、国家戦略特別区域法（特区民泊）に基づく宿泊施設に対応しています。物件の状況とオーナー様のご希望に合わせて、開業準備から予約・ゲスト対応、清掃管理、日々の運営までサポートします。
民泊の運営・開業をご検討の方へ
運営を任せたい方も、物件購入から始めたい方も。ご希望をお聞かせください。
おもな相談入口
日本での物件購入から相談したい方へ
海外・遠方にお住まいのオーナーが、日本での物件購入前の検討から開業準備、運営への移行までを相談できる窓口です。
- 料金（税込）
- 個別相談：33,000円／60分
- 開業・改修の進行管理：605,000円／1物件・8週間
- 追加の調査・調整は別途お見積もりします。
完全運営代行でお引き受けする業務
オーナーの代わりに、次の業務を継続して行います。
- 予約・掲載管理
- 料金調整
- 24時間ゲスト対応
- チェックイン／チェックアウトのご案内
- 清掃スケジュールの管理
- 消耗品・備品の補充管理
- トラブル対応・レビュー対応
- 月次収益報告
サービス一覧
運営をすべてお任せいただくプランのほか、必要な部分だけをお引き受けするプランがあります。
民泊完全運営代行
掲載・料金調整・ゲスト対応・清掃スケジュール・月次報告まで、日々の運営をまとめてお引き受けします。
- 料金
- 売上の20％（税別）
- 予約サイト手数料を差し引いて計算します。
Global Owner Desk
海外・遠方にお住まいのオーナーが、日本での物件購入前の検討から開業準備、運営への移行までを相談できる窓口です。
- 料金（税込）
- 個別相談：33,000円／60分
- 開業・改修の進行管理：605,000円／1物件・8週間
- 追加の調査・調整は別途お見積もりします。
24/7 ゲストコミュニケーション代行
日本語・英語で、24時間365日の問い合わせ一次対応を代行します。運営全体の統括は含みません。
- 料金
- 月額 13,500円（税込）／1物件
民泊24時間安心サポート
24時間365日の電話受付と、鍵や設備の一次案内、緊急度の判定、管理者への連絡を行います。現地対応は大阪市内です。
- 料金
- 月額 16,500円（税込）／1物件
- 月額とは別に、追加の現地対応や実費が必要な場合は、事前にご案内します。
民泊開業・投資コンサルティング
写真撮影・マニュアル・掲載ページ・家具配置・備品設置などの開業準備を、単品またはパッケージで支援します。面積区分別の固定料金です。
- 料金（税込）
- 単品サービス：27,500円〜
- 開業パッケージ：163,000円〜
- サービス内容・物件の広さに応じた料金は、料金ページをご覧ください。
民泊3ヶ月伴走顧問
運営はオーナーご自身で続けながら、3ヶ月の計画と月次の打ち合わせで改善を伴走します。
- 料金
- 217,800円（税込）／3ヶ月
寺泊・地域活用
寺院・地域の宿泊活用を、構想から開業準備・運営まで、必要な段階ごとにご相談いただけます。
- 料金
- 調査・計画・開業準備を、必要な段階ごとにお見積もり
ご相談から運営開始までの流れ
1. ご相談
物件の状況、現在の運営方法、ご希望をうかがいます。この段階で費用は発生しません。
2. 業務範囲と条件のご提案
お引き受けする業務、別途ご負担いただく費用、契約期間と解約条件をお示しします。
3. 引き継ぎと初期設定
掲載内容、料金設定、清掃・チェックインの手順を整えます。必要な初期費用は事前にご確認いただきます。
4. 運営開始と月次報告
運営を開始し、月次で収益をご報告します。
よくあるご質問
- 完全運営代行の料金はどのように決まりますか？
- OTA手数料を差し引いた対象売上の20％です。報酬に対する消費税は別途申し受けます。対象売上には、宿泊料金のほか、ゲストからお預かりする清掃料も含みます。
- ゲストからお預かりする清掃料と、実際の清掃作業代は同じものですか？
- 別のものです。ゲストからお預かりする清掃料は売上に含まれ、報酬計算の対象になります。実際の清掃作業にかかる費用は、これとは別に実費としてご負担いただきます。
- 契約期間と解約の条件を教えてください。
- 契約期間は1年です。解約をご希望の場合は3か月前にご通知ください。自動更新などの詳細は、締結いただく契約書の内容によります。
- 運営代行料のほかに費用はかかりますか？
- 実際の清掃作業代、初期費用、実費は別途ご負担いただきます。内容と金額は契約前にお示しします。
- 宿泊の予約をしたいのですが。
- 宿泊のご予約は予約サイトで承っています。このサイトでは予約のお取り扱いはありません。